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Débouchage canalisation à Gembloux : trois sous-sols, trois profils de bouchon

Beaucoup de propriétaires de Gembloux nous demandent avant tout devis quel est le “profil type” de bouchon dans la région. La réponse honnête est qu’il n’y en a pas un seul. Une commune de plus de 22 000 habitants répartie sur douze villages, entre plateau limoneux, argilière industrielle et vallée calcaire, ne produit pas un problème unique — elle en produit au moins trois, et savoir lequel s’applique à votre adresse change directement la méthode d’intervention.

Cette diversité géologique, rare sur un territoire communal aussi restreint, distingue Gembloux de la plupart des autres communes de Hesbaye, généralement plus uniformes sur le plan du sous-sol. C’est aussi ce qui rend un service de débouchage générique moins efficace ici qu’ailleurs : ce qui fonctionne à Mazy ne fonctionne pas nécessairement à Grand-Manil.

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Profil 1 : le plateau limoneux de la Hesbaye

Gembloux se situe dans la Hesbaye namuroise, sur des bas plateaux limoneux façonnés par des dépôts éoliens datant des périodes glaciaires. Cette couche de loess, parfois épaisse de plus de dix mètres sur le plateau, donne aux sols leur fertilité légendaire — c’est elle qui a fait de Gembloux une terre agricole de référence, au point d’accueillir depuis plus d’un siècle une faculté universitaire spécialisée en agronomie. Mais ce même limon, fin et compact, retient l’humidité différemment d’un sol sablonneux ou calcaire, avec des conséquences directes sur les canalisations enterrées peu profondément dans les villages de Beuzet, Bossière ou Isnes : les mouvements du sol au fil des saisons, entre gonflement humide et retrait sec, sollicitent les joints anciens plus qu’on ne l’imagine.

Le relief de ce plateau reste peu marqué, avec des pentes longues et douces entre 150 et 195 mètres d’altitude, sauf localement au niveau des vallées qui l’entaillent. Cette platitude relative facilite en théorie l’écoulement des eaux usées, mais elle complique aussi le diagnostic d’un ralentissement : sans dénivelé marqué, un léger défaut de pente passe facilement inaperçu pendant des années avant de se manifester par un bouchon récurrent.

Profil 2 : l’argile de Grand-Manil

À Grand-Manil, prolongement naturel de Gembloux vers le sud-ouest, le sous-sol change de nature : une argilière industrielle y est toujours en exploitation, la même argile qui a longtemps servi à la brique et à la tuile locales, particulièrement résistante après cuisson. Cette argile, contrairement au limon du plateau, se gorge d’eau et gonfle nettement plus lors des périodes pluvieuses. Les canalisations installées dans ce type de sol subissent des contraintes différentes — davantage de pression latérale sur les joints, davantage de risque de désalignement progressif — que celles posées dans le limon de Gembloux-centre.

Une ancienne argilière voisine, aujourd’hui recolonisée par la nature et gérée par une association de conservation, témoigne de l’ampleur passée de cette activité extractive. Les excavations abandonnées modifient localement l’écoulement des eaux souterraines, un facteur supplémentaire à prendre en compte pour les habitations construites en bordure de ces anciennes zones d’exploitation.

Profil 3 : le calcaire de Mazy

À l’autre extrémité de la commune, Mazy repose sur des formations calcaires exploitées depuis des générations — c’est de là que vient le fameux “noir de Mazy“, un marbre local encore extrait aujourd’hui par une société spécialisée. Ce socle calcaire donne une eau nettement plus dure qu’ailleurs sur le territoire communal, avec un entartrage des conduites plus rapide et plus marqué que dans les villages limoneux voisins.

Les formations géologiques de ce secteur, étudiées depuis plus d’un siècle par les services de cartographie wallons, montrent une alternance complexe de couches calcaires et volcano-sédimentaires datant de l’ère primaire. Cette complexité géologique, invisible en surface, explique pourquoi deux puits ou deux captages voisins à Mazy peuvent parfois donner une eau de dureté sensiblement différente.

Trois profils, trois vitesses de vieillissement pour les canalisations, sur une seule et même commune. C’est précisément ce qui rend un diagnostic générique peu fiable ici — et pourquoi la première question posée au téléphone porte presque toujours sur le village exact, pas seulement sur le nom de la commune.

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Mardi 3 juin 2025, Bothey : quand la cause n’est pas celle qu’on croit

Un couple installé depuis huit ans dans une maison des années 1970 à Bothey nous a contactés au 08 113 86 00 pour un évier de cuisine qui refoulait après chaque utilisation intensive, typiquement lors des repas de famille. Le propriétaire soupçonnait un problème de graisse, comme souvent. L’inspection caméra a montré autre chose : un léger affaissement de la canalisation sous la terrasse, construite quelques années après la maison sur un sol argileux mal stabilisé — Bothey est connu localement pour ce type de terrain, documenté depuis les relevés géologiques du dix-neuvième siècle.

Un simple furetage aurait soulagé le symptôme quelques semaines, avant que le problème ne revienne. La solution retenue a été un relevage partiel du tronçon affaissé, réalisé en une demi-journée, avec un contrôle caméra final confirmant une pente restaurée sur toute la section concernée. Un suivi a été proposé au propriétaire un an plus tard, pour vérifier que le sol ne s’était pas de nouveau déplacé après une nouvelle saison de pluies.

Douze villages, un seul réseau d’évacuation communal

La commune de Gembloux regroupe Beuzet, Bossière, Bothey, Corroy-le-Château, Ernage, Gembloux-centre, Grand-Leez, Grand-Manil, Isnes, Lonzée, Mazy et Sauvenière. Elle s’étend sur près de 96 kilomètres carrés à la limite du Brabant wallon, de la province de Namur et du Hainaut, à seulement 20 kilomètres de Namur et une trentaine de Louvain-la-Neuve.

Corroy-le-Château, qui donne son nom à l’un des châteaux forts les mieux conservés de Belgique, illustre bien la diversité architecturale de la commune : bâti médiéval en pierre, fermes en carré des dix-huitième et dix-neuvième siècles, et lotissements plus récents cohabitent sur un territoire pourtant modeste. Cette diversité se retrouve directement dans l’âge et la nature des canalisations installées selon les quartiers.

Le centre-ville s’est développé autour de l’abbaye de Gembloux fondée au dixième siècle, dont le beffroi est aujourd’hui classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’ancienne voie romaine reliant Bavay à Tongres, la chaussée Brunehaut, traverse encore le territoire communal — un axe qui a structuré l’urbanisation de plusieurs villages, dont Grand-Leez et Grand-Manil, bien avant l’ère industrielle.

L’Orneau, principal cours d’eau de la commune, y parcourt environ 19 kilomètres pour 60 mètres de dénivellation, traversant notamment Grand-Manil où la rivière décrit une boucle caractéristique avant de rejoindre un petit affluent, le Poncia. Cette rivière, dont le régime est typiquement hesbignon — peu abondante hors pluies mais sujette à des crues rapides —, joue un rôle indirect sur les canalisations des riverains : les habitations proches du cours d’eau, notamment dans les zones basses de Grand-Manil, sont potentiellement exposées à un refoulement par le réseau en cas de forte pluie, indépendamment de tout bouchon domestique.

La proximité de Bruxelles et de l’axe Bruxelles-Namur-Luxembourg exerce une pression urbanistique réelle sur la commune, avec un développement soutenu tant à Gembloux-centre que dans les villages périphériques comme Isnes ou Ernage. Cette dynamique a pour conséquence concrète un mélange de bâti ancien — fermes en carré héritées du régime de l’abbaye — et de constructions récentes, sur des parcelles parfois adjacentes, avec des installations de plomberie qui peuvent différer de plusieurs décennies.

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Une commune sous pression urbanistique

La proximité de Bruxelles et de l’axe Bruxelles-Namur-Luxembourg transforme progressivement Gembloux depuis les années 1980. Des villages comme Isnes, Ernage et Lonzée accueillent des lotissements récents qui côtoient des fermes centenaires sur des parcelles adjacentes. Cette cohabitation de bâti ancien et de constructions récentes complique parfois les interventions : deux maisons dans la même rue peuvent avoir des installations vieilles de soixante ans pour l’une et de dix ans pour l’autre, avec des matériaux, des profondeurs d’enfouissement et des tolérances de pression complètement différentes.

Pour les nouveaux lotissements, les canalisations en PVC récentes tolèrent généralement bien un hydrocurage à pression standard. Pour les fermes voisines rénovées, une inspection caméra préalable reste prudente, surtout si les travaux de rénovation n’ont pas inclus une mise à jour complète de l’évacuation.

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Grand-Leez et la chaussée Brunehaut : un sous-sol à part

Grand-Leez occupe une position particulière dans la commune : situé à la séparation des bassins hydrographiques de la Meuse et de l’Escaut, il est traversé par l’ancienne chaussée romaine Bavay-Tongres, la chaussée Brunehaut. Cette dualité hydrographique, rare à cette échelle, signifie que deux habitations séparées de quelques dizaines de mètres peuvent théoriquement drainer leurs eaux vers deux bassins versants différents. Ce n’est pas directement pertinent pour le débouchage canalisation au quotidien, mais c’est un indicateur de la variabilité des conditions de sol à très courte distance dans ce village.

Le patrimoine médiéval de Grand-Leez — son château féodal du Moyen Âge et ses fermes historiques — représente un bâti parmi les plus anciens de la commune, avec les enjeux d’entretien correspondants : conduites d’une époque parfois difficile à dater, tracés modifiés au fil des siècles, matériaux hétérogènes. Les interventions dans ce secteur réclament presque toujours une inspection caméra préalable plutôt qu’un furetage à l’aveugle.

Malgré cette pression urbanistique, plusieurs hameaux et fermes isolées de la commune restent hors réseau collectif, notamment dans les zones agricoles les plus excentrées autour de Bossière, Corroy-le-Château et certains écarts de Sauvenière. Ces exploitations, souvent d’anciennes fermes en carré typiques de la Hesbaye, fonctionnent avec des fosses septiques individuelles dont la vidange doit suivre un calendrier régulier — généralement tous les trois à quatre ans pour un usage familial standard.

Le classement d’une parcelle en zone raccordable ou non dépend du plan d’assainissement par sous-bassin hydrographique, consultable auprès de la commune ou de la SPGE. Ce n’est pas toujours intuitif dans une commune aussi étendue que Gembloux : deux fermes voisines peuvent relever de régimes différents selon la date de construction et la distance au réseau existant.

Pour les propriétaires qui envisagent l’achat d’une ferme isolée dans ces secteurs, vérifier le statut d’assainissement avant la signature évite bien des surprises budgétaires : la mise aux normes d’une fosse septique existante ou l’installation d’un nouveau système peut représenter un investissement conséquent, à anticiper dans le prix d’achat plutôt qu’à découvrir après coup.

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Nos interventions à Gembloux

Toilettes bouchées

Papier en excès, lingettes malgré les recommandations, et dans les villages calcaires comme Mazy, un tartre qui réduit le passage au niveau du siphon — les causes de WC bouché à Gembloux varient selon le sous-sol local plus qu’on ne le pense. Un furet manuel résout la majorité des cas ; au-delà, une inspection caméra confirme si le tartre ou un défaut de pente est en cause. Dans les fermes anciennes de Corroy-le-Château ou Sauvenière, où les tracés de canalisation ont parfois été modifiés au fil des rénovations successives, ce diagnostic préalable évite d’intervenir à l’aveugle.

Douches, baignoires, éviers

Cheveux et résidus de savon dominent, avec une intensité variable selon le profil géologique du village : plus marquée à Mazy où le calcaire aggrave l’adhérence des dépôts, plus discrète à Gembloux-centre où le limon ne charge pas particulièrement l’eau en minéraux. À Grand-Manil, un troisième facteur s’ajoute parfois : un écoulement anormalement lent qui, après inspection, révèle davantage un défaut de pente lié au sol argileux qu’une accumulation classique.

Débouchage d’égouts et vidange de fosse septique

Sur les réseaux plus lourds, un débouchage canalisation par hydrocurage haute pression reste l’outil de référence, avec une pression toujours ajustée à la nature du sol : plus prudente sur les tronçons argileux de Grand-Manil, sujets au tassement, plus soutenue sur les installations calcaires de Mazy. Une inspection caméra canalisation précède systématiquement les interventions sur les tracés dont l’historique est incertain, notamment dans les fermes anciennes reconverties.

vidange fosse septiquePour les exploitations hors réseau collectif — autour de Bossière et Corroy-le-Château notamment —, la vidange fosse septique suit un calendrier propre à chaque installation. Le débouchage d’égouts concerne principalement Gembloux-centre et Grand-Manil, les localités les plus densément raccordées au réseau collectif, où le trafic constant justifie un entretien plus régulier qu’ailleurs sur la commune.

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Ce que chaque profil de sol change pour l’entretien préventif

Pour les villages limoneux comme Beuzet ou Isnes, un curage tous les deux ans suffit généralement, le limon n’étant pas particulièrement agressif pour les conduites. À Grand-Manil, sur le sol argileux, un contrôle plus régulier de la pente des canalisations enterrées — tous les cinq ans environ — permet de repérer un tassement avant qu’il ne devienne gênant. À Mazy, en zone calcaire, un détartrage annuel au bicarbonate et au vinaigre blanc limite l’accumulation qui, ailleurs sur la commune, prendrait deux à trois fois plus de temps à se former.

Pour les nouveaux propriétaires peu familiers avec ces différences de sol, un diagnostic complet au moment de l’achat, ou peu après une rénovation, permet souvent d’éviter les mauvaises surprises des premières années d’occupation. Ce n’est pas une dépense obligatoire, mais elle s’avère généralement rentable comparée au coût d’une intervention d’urgence quelques mois plus tard, surtout dans les secteurs argileux où les défauts de pente restent invisibles jusqu’à ce qu’ils deviennent gênants.

À noter : Pour éviter les canalisations bouchées, adoptez de bonnes habitudes au quotidien. Évitez de jeter des déchets solides dans les toilettes et installez des filtres dans vos éviers pour retenir les résidus alimentaires. En cas de problème, n’hésitez pas à faire appel à Sanexpress pour un débouchage professionnel.

Ce qu’un débouchage ne résout pas

Un furetage ou un hydrocurage dégage une canalisation bouchée, mais ne corrige pas un affaissement de terrain lié à l’argile, comme dans le cas de Bothey évoqué plus haut. La réponse honnête, dans ce type de dossier, reste un relevage ou une reprise partielle du tracé — pas un curage répété qui ne ferait que retarder la réapparition du même symptôme de quelques semaines.

De même, sur les tronçons calcaires de Mazy, un produit détartrant du commerce peut agir en surface, mais n’a pratiquement aucun effet sur un dépôt déjà ancien et durci. Un hydrocurage professionnel reste alors la seule option réellement efficace. Et sur le plateau limoneux, un débouchage ne change rien à un défaut de pente hérité d’une construction ancienne mal réalisée — un problème plus rare qu’à Grand-Manil, mais qui existe, notamment dans certains lotissements des années 1960 et 1970.

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Pourquoi nous appeler à Gembloux

On connaît la différence entre un bouchon calcaire à Mazy, un affaissement argileux à Grand-Manil et un simple dépôt organique sur le plateau limoneux de Gembloux-centre. Devis transmis avant toute intervention, tarif annoncé égal au tarif facturé, disponibilité 24h/24 pour les urgences. Le 08 113 86 00 reste la ligne la plus directe pour joindre l’équipe qui couvre le secteur, week-ends et jours fériés compris.

Un premier appel au 08 113 86 00 permet aussi d’orienter le diagnostic avant tout déplacement, particulièrement utile pour les exploitations agricoles isolées où le temps de trajet reste plus long qu’en centre-ville. Que le besoin soit immédiat ou préventif — avant une saison de pluies annoncée, avant l’achat d’une ferme isolée, ou simplement pour un diagnostic après une rénovation — un premier échange téléphonique aide généralement à orienter la suite avant même le déplacement d’un technicien.

Urgence ou non : comment le savoir avant d’appeler

Un écoulement lent dans une résidence habitée toute l’année peut généralement attendre le lendemain, le temps d’un premier essai au furet manuel. En revanche, un refoulement qui touche plusieurs points d’eau à la fois signale presque toujours un blocage plus loin dans le réseau, et ça, ça ne s’améliore pas en attendant — surtout dans les fermes isolées de Bossière ou Corroy-le-Château où un second passage prend plus de temps à organiser.

À Bothey et dans les autres secteurs argileux, un signal mérite une attention particulière : une porte ou une fenêtre qui commence à mal fermer en même temps qu’un problème d’écoulement apparaît. Ce n’est pas toujours lié, mais quand les deux surviennent ensemble, ça oriente fortement vers un tassement de sol plutôt qu’un simple bouchon.

zone de police Orneau-MehaigneCHR Sambre et Meusezone de police Orneau-MehaignePour tout ce qui touche à la sécurité générale au-delà de la plomberie, la zone de police Orneau-Mehaigne couvre Gembloux, Éghezée et La Bruyère. Pour les urgences sanitaires liées à un dégât d’eau important, le CHR Sambre et Meuse, qui dispose d’une polyclinique à Gembloux même, reste une référence pour la majorité des villages de l’entité. Pour les questions d’aide sociale liées à un sinistre domestique, le CPAS de Gembloux peut orienter les foyers concernés vers les dispositifs existants.

Exploitations agricoles et cuisines professionnelles

Gembloux reste une commune fortement agricole, avec de nombreuses fermes en activité, notamment autour de Beuzet, Bossière et Sauvenière. Ces exploitations produisent des eaux usées d’origines diverses — domestiques et parfois liées à l’activité agricole — qui ne relèvent pas toujours du même circuit d’assainissement. Un diagnostic mal posé sur ce point peut orienter vers une solution inadaptée.

Pour les restaurants et cuisines professionnelles du centre-ville, souvent liés à la vie étudiante de la faculté agronomique, les graisses s’accumulent plus vite qu’en usage domestique. Un entretien tous les six mois devient la norme plutôt que l’exception, avec un bac à graisse à vérifier en complément de la canalisation elle-même.

La présence de la faculté universitaire, avec ses résidences étudiantes et son turnover locatif important, ajoute une variable supplémentaire : les logements loués changent d’occupants chaque année, ce qui multiplie les habitudes d’usage différentes sur une même installation. Un entretien préventif plus rapproché, généralement annuel, limite les mauvaises surprises pour les propriétaires bailleurs de ce type de bien.

Le matériel utilisé, sans mystère

Le furet mécanique reste l’outil de départ pour les obstructions proches d’un siphon. Pour les bouchons plus profonds, entartrés ou liés à un tassement, l’hydrocurage haute pression prend le relais, avec une pression toujours adaptée à la nature du sol — plus prudente sur les tronçons argileux de Grand-Manil, plus soutenue sur les installations calcaires de Mazy.

La caméra d’inspection reste l’outil déterminant pour distinguer un simple bouchon d’un défaut structurel comme celui rencontré à Bothey. Sans elle, un furetage répété sur une canalisation affaissée ne fait que masquer temporairement le problème, avec un coût cumulé souvent supérieur à celui d’une réparation définitive réalisée dès le premier diagnostic correct.

Transparence des interventions et des tarifs

Un devis est communiqué avant toute intervention, sans exception. Le tarif annoncé au téléphone correspond à celui facturé sur place, sauf découverte imprévue en cours d’intervention — auquel cas rien n’est entrepris sans validation préalable du client.

SWDECSTCSWDESur le plan technique, les interventions respectent les normes de mise en œuvre du CSTC pour tout raccordement ou réparation de canalisation, et les recommandations de la SWDE pour l’alimentation en eau. Pour l’assainissement autonome des fermes non raccordées, les règles de la SPGE encadrent le dimensionnement des fosses ; le site du SPW reste la référence officielle pour toute question réglementaire plus large en Région wallonne.

Ce qu’un technicien vérifie systématiquement

Avant de sortir le moindre outil, un premier passage suit une logique adaptée au village concerné. À Bothey ou dans les autres secteurs argileux, la pente réelle de la canalisation est vérifiée en priorité. À Mazy, c’est l’état d’entartrage qui oriente le diagnostic. À Gembloux-centre et dans les villages limoneux, l’historique du bâtiment — âge, matériaux, travaux réalisés — reste le point de départ le plus utile.

L’inspection caméra confirme ou infirme ensuite l’hypothèse de départ, systématiquement dès qu’un doute existe sur la cause réelle du problème. Ce protocole reste flexible selon l’urgence réelle du dossier : une fuite active ne laisse pas le temps d’un diagnostic complet avant d’agir, quitte à revenir ensuite confirmer l’étendue exacte du problème une fois la situation stabilisée.

Signes avant-coureurs à ne pas ignorer

Un écoulement légèrement plus lent, une odeur discrète après usage, un léger gargouillis — ces signaux, pris isolément, semblent mineurs. À Gembloux, un signal supplémentaire mérite l’attention selon le secteur : une fissure fine dans un mur extérieur à Bothey ou Grand-Manil peut accompagner un tassement de canalisation, tandis qu’un écoulement anormalement lent malgré un entretien régulier oriente plutôt vers le calcaire à Mazy.

Ce qui revient chaque saison

Les interventions à Gembloux suivent un rythme lié aux usages locaux. L’automne amène les pluies qui accentuent le gonflement des sols argileux de Grand-Manil. L’hiver voit grimper les appels liés aux graisses de cuisine, amplifiés par la vie étudiante autour de la faculté agronomique. Le printemps ramène les premières infiltrations de racines dans les jardins des villages les plus anciens, et l’été reste généralement plus calme, sauf périodes de sécheresse qui, paradoxalement, accentuent le retrait des sols argileux et peuvent révéler des tassements jusque-là invisibles.

Ce n’est pas une science exacte — certaines années, l’automne se passe sans incident notable côté argile, et c’est plutôt une sécheresse estivale prolongée qui déclenche les premiers signalements de tassement. Mais sur plusieurs années d’intervention, la tendance générale se confirme suffisamment souvent pour orienter l’entretien préventif d’une saison à l’autre.

Une couverture sur les douze villages de la commune

Que le dossier concerne une ferme en carré à Bossière, une maison des années 1970 à Bothey ou une conduite calcaire à Mazy, l’équipe intervient sur l’ensemble du territoire de Gembloux. Le matériel embarqué reste identique partout ; ce qui change, c’est le diagnostic, ajusté à la nature du sol et à l’historique du bâti local — une variabilité qui, sur une commune aussi étendue et aussi diverse géologiquement, rend une approche standardisée peu pertinente.

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Les 5 questions les plus posées à Gembloux

Ces questions reviennent régulièrement, que l’appel vienne d’un habitant de longue date ou d’un nouveau propriétaire encore peu familier avec les particularités géologiques de la commune.

Pourquoi mon évier de Bothey continue-t-il à refouler après un furetage ?

Le sol argileux de certains secteurs de Bothey favorise un affaissement progressif des canalisations plutôt qu’un simple bouchon. Si le furetage ne règle rien durablement, une inspection caméra permet de vérifier la pente réelle du tracé.

L’eau est-elle plus dure à Mazy qu’à Gembloux-centre ?

Oui, nettement : le socle calcaire de Mazy donne une eau plus chargée en carbonates que le plateau limoneux du centre, avec un entartrage des conduites généralement plus rapide et plus visible dès la première année.

Ma ferme à Bossière est-elle raccordée au réseau collectif ?

Pas nécessairement : plusieurs exploitations isolées de cette zone fonctionnent en assainissement autonome. Un appel permet de vérifier rapidement selon le plan d’assainissement local en vigueur.

Intervenez-vous aussi le week-end à Grand-Manil ou Sauvenière ?

Oui, l’équipe est disponible 24h/24 et 7j/7, avec le même tarif annoncé qu’en semaine et le même devis transmis avant toute intervention.

Un curage annuel est-il nécessaire partout sur la commune ?

Non, ça dépend du village : plus utile à Mazy en zone calcaire, moins urgent sur le plateau limoneux où le rythme d’entartrage reste nettement plus lent. Un premier diagnostic permet d’établir le rythme le plus adapté à chaque adresse.

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Sommaire

Débouchage canalisation à Gembloux : trois sous-sols, trois profils de bouchon

Profil 1 : le plateau limoneux de la Hesbaye

Profil 2 : l’argile de Grand-Manil

Profil 3 : le calcaire de Mazy

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Mardi 3 juin 2025, Bothey : quand la cause n’est pas celle qu’on croit

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