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Débouchage canalisation à Lincent : ce que le limon de Hesbaye fait aux conduites

À l’extrême nord-ouest de la province de Liège, tout près de la frontière linguistique, Lincent ne ressemble pas aux communes minières ou industrielles qu’on associe souvent à la Wallonie. Ici, le paysage est agricole : de grandes étendues de limon fertile, des “openfields” à perte de vue, des chavées — ces chemins creux bordés de talus — qui serpentent entre les parcelles. Ce caractère rural détermine directement ce qu’on trouve sous les maisons. Le sol limoneux de la Hesbaye, fin et dense, retient l’humidité différemment d’un terrain sablonneux ou calcaire. Ce n’est pas neutre pour les canalisations enterrées sous ces terres : les légères variations saisonnières du sol, entre gonflement hivernal et retrait estival, sollicitent les assemblages de tuyaux sur plusieurs décennies sans que personne ne s’en aperçoive — jusqu’à ce qu’un évier refuse de se vider.

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Ce que la Hesbaye liégeoise change pour vos tuyaux

Le limon de Hesbaye est l’un des sols les plus fertiles de Belgique. C’est lui qui a nourri les agriculteurs de Lincent, Racour et Pellaines pendant des siècles. C’est aussi lui qui, après une forte pluie, se gorge d’eau sur plusieurs centimètres de profondeur avant de se ressuyer lentement. Pour une canalisation enterrée à 60 ou 80 centimètres dans ce type de sol, ce mouvement répété, hiver après hiver, accentue la fatigue des joints. Dans les maisons les plus anciennes — celles construites en tuffeau, la pierre calcaire extraite localement dans les carrières du village de Lincent — les colonnes en fonte posées lors de la construction ont parfois 80 ou 90 ans. Les joints d’époque, à l’étoupe ou au plomb, ne tolèrent plus les mêmes contraintes qu’au jour de leur pose.

L’eau de Lincent, quant à elle, est modérément calcaire — moins dure qu’en Brabant wallon ou en Hainaut, mais suffisamment chargée pour laisser du tartre dans les coudes et les siphons des maisons les plus vieilles. Ce n’est pas la même dureté qu’à Lessines ou à Ath, mais c’est plus que dans l’Ardenne schisteuse qu’on imagine parfois derrière la province de Liège.

Jeudi 8 mai 2025, Racour : une ferme, une colonne, et une mauvaise interprétation

Appel reçu au 08 113 86 00 à 09h15 ce jeudi 8 mai 2025 pour une colonne de WC complètement bouchée dans une ancienne ferme en tuffeau de la section de Racour, non loin de l’église Saint-Christophe dont la tour romano-gothique du XIVe siècle domine encore le village. Le propriétaire avait tenté un produit chimique du commerce la veille, sans résultat. Le propriétaire avait tenté un produit chimique du commerce la veille, sans résultat.

09h47 — Arrivée. Premier regard extérieur : le niveau dans le regard est légèrement élevé, mais pas critique. Pas de refoulement visible en surface.

10h02 — Passage caméra dans la colonne principale. Résultat : une accumulation de tartre sur un tronçon de fonte d’environ 1,8 mètre, réduisant le passage à moins de 40 % de la section utile. Le produit chimique n’avait pas mordu sur ce type de dépôt, ce qui est prévisible : les produits du commerce agissent sur les résidus organiques, pas sur le calcaire minéralisé.

10h25 — Hydrocurage ciblé à pression modérée. Durée effective : 18 minutes.

10h50 — Contre-passage caméra. Colonne dégagée à plus de 90 % de sa section d’origine. Un tronçon de 30 centimètres, légèrement corrodé, a été signalé au propriétaire comme point de vigilance pour les prochaines années.

11h05 — Rapport transmis avec captures d’écran. Proposition de curage préventif annuel, non imposée.

Trois villages, trois profils de bâti

château MichauxLa commune de Lincent regroupe trois entités depuis la fusion de 1977. Lincent est le chef-lieu, avec ses deux châteaux — le château Michaux néo-gothique de 1904 et le château Ulens — et les ruines classées de son ancienne église romano-gothique, cadre de spectacles locaux depuis leur classement en 1943. C’est aussi ici qu’on trouve la carrière de tuffeau qui a fourni le matériau de construction de la région pendant des siècles. La ferme Michaux, construite en tuffeau et moellons de silex à la fin du XVIIe siècle, illustre parfaitement ce bâti caractéristique.

Racour, au cœur de la Hesbaye, est le village le plus agricole des trois. Son église Saint-Christophe, avec sa tour romano-gothique du XIVe siècle que les seigneurs de Racour — vassaux des ducs de Brabant — ont élevée en tuffeau, en est le monument le plus visible. Une sucrerie y a été construite en 1864 ; les bassins de décantation de l’ancienne sucrerie constituent aujourd’hui la réserve naturelle du Haut-Geer, au bord du cours d’eau qui longe le territoire communal.

Pellaines est le plus discret des trois villages. Son histoire est profondément liée à l’abbaye d’Heylissem — l’église de Pellaines est la première que la jeune abbaye a incorporée à sa fondation, en 1180. On y trouve encore un château-ferme en tuffeau des XVIIIe et XIXe siècles, et plusieurs chapelles rurales qui ponctuent la campagne de leurs dévotions.

Les canalisations de Lincent : ce qui revient le plus souvent

Dans les maisons en tuffeau de Lincent-centre et de Racour, construites entre 1880 et 1950, l’entartrage des conduites en fonte reste le problème principal. Le calcaire modéré de la Hesbaye s’y dépose lentement mais régulièrement, surtout dans les coudes horizontaux où l’eau stagne quelques instants entre deux usages.

À Pellaines, dont le sol a longtemps été marécageux — le nom “Pellaines” dérive d’un terme désignant les marécages, attesté en 1335 — certaines habitations construites sur des terres anciennement humides présentent des joints plus vulnérables, fragilisés par des décades de contact avec une humidité résiduelle dans le sol.

Dans les fermes rénovées des trois villages, une cause supplémentaire revient fréquemment : les racines des vieux arbres. Les jardins bocagers de la commune, avec leurs haies plantées depuis plusieurs générations, produisent des racines qui trouvent les joints fissurés des vieilles conduites comme autant de sources d’humidité. Ce phénomène ne touche pas que les fermes — les jardins des maisons ouvrières construites dans la première moitié du XXe siècle y sont tout autant exposés.

À noter : Le choix du matériau de vos canalisations influence leur durabilité et leur entretien. Si vous avez des doutes sur l’état de vos conduits, n’hésitez pas à contacter Sanexpress pour une inspection professionnelle.

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Les habitations hors réseau collectif

La commune de Lincent est peu dense : 3 250 habitants sur 1 474 hectares. Malgré sa petite superficie et sa population modeste, certains hameaux et fermes isolées de la commune restent en assainissement autonome. Les zones les plus excentrées de Pellaines et de Racour, notamment les habitations dispersées le long des chavées et des chemins agricoles, peuvent fonctionner avec des fosses septiques individuelles dont l’entretien est à la charge du propriétaire.

Pour ces installations, une vidange tous les trois à quatre ans reste la référence pour un usage familial standard. Les propriétaires qui ignorent si leur bien est raccordé au réseau collectif peuvent vérifier ce point auprès de la commune ou de la SPGE avant toute intervention — c’est un prérequis utile pour orienter correctement le diagnostic.

Signes avant-coureurs à ne pas ignorer

Un bouchon total ne se forme presque jamais du jour au lendemain dans une vieille canalisation. Il s’annonce. Un écoulement qui met de plus en plus de temps à se stabiliser après une utilisation normale, une légère odeur de vase après une pluie forte, un gargouillis dans un siphon voisin quand on vide la baignoire — ces signaux, séparément, semblent anodins. Ensemble, sur quelques semaines, ils indiquent presque toujours une accumulation en cours.

Dans les fermes de Racour en particulier, où les colonnes de fonte datent parfois d’avant la Seconde Guerre mondiale, ce genre de dégradation progressive peut mettre un ou deux ans avant de se manifester de façon gênante. Le propriétaire qui n’y prête pas attention découvre souvent le problème un vendredi soir, quand tout le monde est à table.

Urgence ou non : comment savoir

Un évier lent peut attendre le lendemain matin, le temps d’un premier essai au furet. Un refoulement simultané dans les toilettes et la douche signale presque toujours un blocage plus loin dans le réseau — fosse, regard ou raccordement collectif — qui ne s’améliore pas en attendant. Dans ce cas, appeler rapidement évite une aggravation, surtout dans les habitations isolées de la section de Pellaines ou des fermes excentrées de Racour, où un second passage demande plus de temps à organiser.

À noter aussi : dans les maisons en tuffeau plus anciennes, une fissure nouvelle dans un mur de cave qui apparaît en même temps qu’un écoulement lent n’est pas forcément une coïncidence. Le mouvement du sol limoneux peut affecter le tracé de la canalisation et les murs porteurs de façon concomitante. Ce type de situation mérite une inspection caméra avant d’agir, pour ne pas traiter le mauvais problème.

Ne laissez pas un bouchon causer des dégâts coûteux ! Une intervention rapide par un déboucheur Plombières pas cher prévient les infiltrations d’eau, les mauvaises odeurs et les réparations onéreuses.

Ce qui revient chaque saison à Lincent

Les intervention à Lincent suivent un rythme assez prévisible d’une année sur l’autre. L’automne amène les feuilles dans les grilles de rue et les regards extérieurs — particulièrement visible dans les trois villages où les haies et les arbres centenaires des jardins bocagers perdent leur feuillage en quelques semaines. L’hiver concentre les appels liés aux graisses : les fins de semaine après les repas de famille en décembre sont un classique. Le printemps voit les premières infiltrations de racines se signaler dans les jardins qui recommencent à pousser. L’été, plus calme, reste marqué par quelques sécheresses qui accentuent le retrait du sol limoneux.

Ce rythme saisonnier, bien que variable d’une année à l’autre, offre quelques repères utiles pour l’entretien préventif : un curage en début d’automne, avant les grosses pluies, vaut généralement mieux qu’une intervention d’urgence en plein mois de décembre.

👉 En clair : vous bénéficiez d’un service de débouchage canalisation à Lincent, 100 % adapté à votre rue, votre maison, votre situation.

Trois communes limitrophes, un seul contexte géologique

Lincent se trouve à la jointure de trois provinces : Liège, Brabant wallon et Brabant flamand. Cette position frontalière a des conséquences historiques — l’entité est tiraillée entre la principauté de Liège et le duché de Brabant depuis des siècles — mais elle n’a pas de conséquence directe sur le profil des canalisations. La géologie est homogène de ce côté-ci de la frontière linguistique : du limon, encore du limon, jusqu’aux confins de la commune d’Hélécine au sud et de Landen au nord.

Ce que cette position frontière change en pratique, c’est le profil des nouveaux habitants. Depuis quelques années, Lincent attire des ménages venus de Bruxelles et de Flandre, séduits par la tranquillité du paysage et la qualité de vie des campagnes hesbayes. Beaucoup arrivent dans des maisons rénovées ou récentes — bâties pour certaines sur des parcelles agricoles reconverties — où les canalisations sont neuves ou récentes, et où les problèmes seront différents, plus courants, plus simples que dans les vieilles fermes en tuffeau du cœur du village.

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Particuliers, propriétaires bailleurs, agriculteurs

Les trois situations reviennent régulièrement à Lincent. Pour un particulier qui occupe sa maison toute l’année, le suivi reste simple : un entretien annuel ou biannuel suffit dans le bâti récent, plus rapproché dans le vieux bâti tuffeau. Pour un propriétaire bailleur qui loue un bien à des locataires, la question de la responsabilité se pose plus souvent : un défaut de canalisation apparu pendant la location relève généralement du propriétaire, sauf usage manifestement inapproprié. Un rapport caméra au moment du diagnostic aide à objectiver la situation.

Pour les exploitations agricoles actives — encore présentes à Racour et dans les environs de Pellaines —, les eaux de lavage des bâtiments d’élevage ou de la salle de traite ne doivent pas rejoindre le circuit d’évacuation domestique. Ce point est souvent méconnu, et un mauvais raccordement crée des situations inconfortables lors d’un contrôle de conformité.

Le matériel utilisé, sans mystère

Furet mécanique pour les obstructions proches des siphons, hydrocurage haute pression pour les bouchons profonds ou le tartre épais, caméra d’inspection pour les diagnostics incertains. La pression d’hydrocurage est toujours adaptée à l’état de la conduite — plus prudente sur les colonnes de fonte centenaires des fermes en tuffeau, plus soutenue sur les installations PVC récentes des nouveaux lotissements de Lincent-Station.

La caméra reste l’outil décisif quand la cause n’est pas évidente au furetage. Dans une commune comme Lincent, où le bâti ancien côtoie des rénovations plus récentes sur des tracés souvent mal documentés, un diagnostic visuel avant l’action vaut presque toujours l’investissement du temps qu’il prend.

Nos interventions à Lincent

Toilettes bouchées

L’entartrage progressif des siphons de WC reste la première cause d’intervention dans le bâti ancien de Lincent et de Racour. Un furet manuel suffit dans la majorité des cas quand le dépôt reste modéré. Quand le bouchon revient régulièrement malgré le furetage, une inspection caméra canalisation permet de vérifier si c’est le tartre ou un défaut de tracé qui est en cause. Dans les maisons en tuffeau les plus anciennes, le coude à la base des toilettes — souvent en fonte d’origine — représente le premier point de fragilité, avant même les colonnes verticales.

Douches, baignoires, éviers

Cheveux, savon et résidus alimentaires restent les causes les plus fréquentes, avec le même fond calcaire en toile de fond. Dans les fermes rénovées, les canalisations modifiées lors des travaux suivent des tracés qu’aucun plan ne documente toujours — une inspection caméra préalable au furetage évite d’intervenir à l’aveugle sur un tracé dont on ne sait pas s’il passe sous la dalle du salon ou par l’extérieur. Dans les maisons récentes des nouveaux lotissements, l’évacuation de cuisine reste presque toujours la première à se signaler par un ralentissement : graisse accumulée dans le PVC horizontal sous l’évier.

Égouts et fosses septiques

vidange fosse septiqueSur les réseaux plus lourds, le débouchage d’égouts par hydrocurage haute pression reste l’outil principal, avec une pression adaptée à l’état de la conduite. Pour les habitations hors réseau collectif des sections les plus isolées, la vidange fosse septique suit un calendrier propre à chaque installation. Une première visite d’évaluation permet d’établir le niveau de remplissage réel et de recommander l’intervalle le plus adapté — souvent différent de ce qu’on imagine quand la fosse n’a jamais été contrôlée depuis l’achat du bien.

Le débouchage canalisation couvre l’ensemble du territoire communal. Pour les colonnes communes d’un petit immeuble à appartements de Lincent-centre ou pour une canalisation individuelle dans une ferme de Racour, le principe reste le même : diagnostic d’abord, intervention ensuite.

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Une couverture sur l’ensemble de la commune

Que le dossier concerne une ferme en tuffeau du XVIIIe siècle à Racour, un pavillon des années 1980 à Lincent ou une maison récente à Pellaines construite sur un terrain autrefois humide, l’équipe intervient sur les trois sections de la commune. L’enjeu ne change pas d’une adresse à l’autre : identifier la vraie cause avant d’agir, et ne pas répéter une intervention qui ne résoudra que le symptôme.

Ce qui change entre les villages, c’est la probabilité de rencontrer tel ou tel problème : calcaire dans les conduites à Lincent-village, humidité résiduelle dans les joints à Pellaines, racines dans les jardins anciens à Racour. Mais tous les trois se trouvent sur le même plateau limoneux, avec la même eau légèrement calcaire et la même contrainte saisonnière sur les assemblages enterrés.

Pour les nouvelles constructions — lotissements récents aux abords du village de Lincent, maisons individuelles sur d’anciennes parcelles agricoles —, les problèmes sont différents et généralement moins urgents : tuyaux en PVC récents, joints de qualité, tracés documentés. Mais même dans ces constructions, une ligne d’alimentation et une canalisation d’évacuation qui se croisent sous une terrasse mal drainée peuvent poser des problèmes inattendus dans les dix premières années. Un premier contrôle préventif après cinq ans d’occupation reste une sage précaution, quelle que soit l’ancienneté du bâtiment.

À noter : Pour éviter les canalisations bouchées, adoptez de bonnes habitudes au quotidien. Évitez de jeter des déchets solides dans les toilettes et installez des filtres dans vos éviers pour retenir les résidus alimentaires. En cas de problème, n’hésitez pas à faire appel à Sanexpress pour un débouchage professionnel.

Entretien préventif dans une commune agricole

Une fois par mois, verser un litre d’eau chaude (60 à 70°C, pas bouillante) dans chaque évacuation peu utilisée limite l’assèchement des siphons et le dépôt de graisse au fond des coudes. Un mélange de bicarbonate et de vinaigre blanc, une fois par mois sur les évacuations de cuisine, complète utilement ce geste sans agresser les joints anciens — contrairement à certains produits du commerce qui, appliqués trop souvent sur des joints d’étoupe ou de plomb, les dégradent plus vite qu’ils ne nettoient.

Pour les fermes avec dépendances agricoles, distinguer les eaux usées domestiques des eaux liées à l’activité agricole reste un prérequis avant toute intervention : ces deux circuits ne relèvent pas du même assainissement. Un mauvais raccordement entre les deux crée des situations difficiles à démêler lors d’un bouchon, et parfois des problèmes de conformité lors d’un contrôle.

Pour les jardins les plus anciens de Racour et de Pellaines, planter de nouveaux arbres à moins de deux mètres d’une canalisation enterrée reste déconseillé. Les racines des espèces à développement rapide — peupliers, saules, marronniers — peuvent parcourir plusieurs dizaines de mètres pour trouver un joint fissuré. Ce n’est pas inévitable, mais c’est prévisible.

À l’automne, un geste simple fait une vraie différence dans les jardins proches des haies : dégager les grilles d’évacuation extérieures avant les premières grosses pluies. Les feuilles tombées, mélangées à la terre entraînée par le ruissellement sur le limon encore tendre, bouchent rapidement les grilles en surface et créent des refoulements qui ne viennent pas des canalisations elles-mêmes.

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Ce qu’un débouchage ne résout pas

Un curage dégage une canalisation, mais ne répare pas un joint fissuré par le mouvement du sol limoneux. Dans une commune où une bonne partie des maisons a plus de soixante ans, cette limite mérite d’être posée clairement : si le même bouchon revient dans les six mois après un hydrocurage, c’est presque toujours le signe d’un défaut sous-jacent que le curage ne peut pas corriger. La réponse honnête, dans ce cas, est un diagnostic caméra suivi d’un remplacement du tronçon concerné, pas un curage répété.

De même, un produit chimique du commerce, aussi concentré soit-il, n’agit pas sur le calcaire durci dans les coudes des fermes de Racour. Il peut dissoudre les résidus organiques récents, mais le tartre minéralisé qui a pris des années à se former ne réagit qu’à la pression mécanique d’un hydrocurage ou au détartrant professionnel utilisé à bonne température. C’est une des raisons pour lesquelles une intervention à répétition avec des produits du commerce revient souvent plus cher, à terme, qu’un curage annuel préventif réalisé correctement.

Un curage ne corrige pas non plus un siphon asséché dans une maison restée inoccupée plusieurs semaines. Ce cas, moins fréquent à Lincent qu’à Butgenbach ou dans les communes touristiques, existe tout de même pour quelques secondes résidences ou maisons laissées vides pendant les congés. Dans ce cas, remplir le siphon suffit — pas besoin de furetage.

Devis communiqué avant toute intervention, tarif identique à celui annoncé au téléphone, aucune surprise en fin de chantier sauf découverte imprévue validée par le client avant d’agir. Pour les propriétaires injoignables en journée, un rapport photo peut être transmis avant toute décision. Le 08 113 86 00 répond aussi bien pour ce type de coordination à distance que pour une urgence en pleine nuit.

CHR de la CitadelleCPAS de LincentSWDECSTCCHR de la CitadelleCPAS de LincentSWDECHR de la CitadelleCPAS de LincentCHR de la CitadelleLes interventions respectent les normes techniques du CSTC pour tout raccordement ou réparation de canalisation, et les recommandations de la SWDE pour tout ce qui touche à l’alimentation en eau — particulièrement pertinent dans les fermes anciennes où plomberie d’alimentation et évacuation partagent parfois la même gaine. Pour les questions d’assainissement collectif ou autonome, la SPGE et le site du SPW restent les références officielles en Région wallonne. Pour les urgences sanitaires liées à un dégât d’eau important, le CHR de la Citadelle à Liège reste l’établissement de référence le plus proche pour les habitants de l’entité lincentoise. Le CPAS de Lincent peut orienter les foyers en difficulté vers les dispositifs d’aide disponibles.

La zone de police de la Hesbaye liégeoise couvre le territoire communal pour tout ce qui touche à la sécurité générale. En cas de dommages importants liés à un refoulement — plancher ou cave inondés, par exemple — un constat peut s’avérer utile pour les démarches auprès de l’assurance habitation.

Pourquoi nous appeler à Lincent

On connaît le tuffeau de Lincent, le limon de Racour et les anciens marais de Pellaines. Ces trois terrains ne vieillissent pas de la même façon, et un diagnostic adapté à chacun évite les interventions qui ne traitent que le symptôme. Devis avant intervention, tarif annoncé égal au tarif facturé, disponibilité 24h/24, 7j/7. Le 08 113 86 00 reste la ligne la plus directe.

Pour un premier avis avant déplacement, le même numéro suffit pour orienter le diagnostic à distance.

Les Sept Fontaines et le Geer : l’eau souterraine de Lincent

L’ancienne curiosité locale des Sept Fontaines — ces sept sources qui jaillissaient au fond d’un vallon boisé près du village, leurs eaux peuplées de “chabots” glissant entre les pierres — rappelle que le sous-sol de Lincent est parcouru d’eaux souterraines. Le Geer, qui borde le territoire de Racour avec sa réserve naturelle du Haut-Geer, illustre la même réalité hydrogéologique.

Pour les propriétaires de fermes sur le plateau, cette présence de nappes n’est pas anodine : une nappe qui monte après une période de pluie intense peut créer une légère pression sur les canalisations enterrées, accentuant les risques de fuite aux assemblages les plus faibles. Ce n’est pas une cause directe de bouchon, mais c’est un facteur de fragilisation à long terme que les propriétaires de bâti ancien ont intérêt à garder à l’esprit. Les vieilles fermes proches des zones basses de la commune — certains secteurs de Pellaines, historiquement marécageux — sont les plus concernées par ce phénomène.

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Les 5 questions les plus posées à Lincent

Mon évier se rebouche toujours deux ou trois mois après votre passage, c’est normal ?

Non. Ce type de récidive rapide signale presque toujours soit un tartre sous-jacent qui n’a pas été traité en profondeur, soit un défaut de pente lié au sol limoneux. Une inspection caméra canalisation après le curage permet de trancher.

La pierre tuffeau de ma maison a-t-elle un impact sur mes canalisations ?

Pas directement, mais les maisons en tuffeau de Lincent ont en général entre 80 et 120 ans : c’est l’âge de la plomberie qui compte, pas le matériau des murs. Une maison en tuffeau récemment équipée en PVC aura moins de problèmes qu’une maison en brique des années 1950 qui n’a jamais été refaite.

Je suis à Pellaines, ma fosse septique doit-elle être vidangée souvent ?

En général tous les trois à quatre ans pour un foyer standard. Si la fosse n’a jamais été contrôlée depuis l’achat de la maison, une vérification s’impose avant de fixer le rythme.

Intervenez-vous aussi le dimanche à Racour ?

Oui, 7j/7 et 24h/24, avec le même tarif qu’en semaine et le même devis avant intervention.

Quels signes précèdent un bouchon dans une vieille ferme de la commune ?

Un écoulement lentement de plus en plus lent sur plusieurs semaines, une légère odeur après les usages intensifs, un gargouillis inhabituel dans un siphon voisin lors de la vidange d’un évier. Ces signaux méritent un appel rapide — pas de panique, mais pas d’attente non plus.

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Sommaire

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Ce que la Hesbaye liégeoise change pour vos tuyaux

Jeudi 8 mai 2025, Racour : une ferme, une colonne, et une mauvaise interprétation

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Les canalisations de Lincent : ce qui revient le plus souvent

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Les 5 questions les plus posées à Lincent

Mon évier se rebouche toujours deux ou trois mois après votre passage, c’est normal ?

La pierre tuffeau de ma maison a-t-elle un impact sur mes canalisations ?

Je suis à Pellaines, ma fosse septique doit-elle être vidangée souvent ?

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